Vente maison 419 000 €

255 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rochecorbon (37210)

iad France - Jimmy Landry (06 64 97 24 57) vous propose : Réf 1548612-JL - ROCHECORBON (37210),
MAGNIFIQUES CHAMBRES D'HOTES ATYPIQUES ET COCOONING EXPOSEES PLEIN SUD A DEUX PAS DE LA LOIRE sur un terrain de 530m²!!!! -
Proche des commodités, du fil bleu, de la Loire à vélo et de l'autoroute.
Des que vous franchirez le portail, vous serez séduit par le jardin fleurie et arboré d'arbres fruitiers avec sa terrasse privative.
L'ensemble immobilier de plein pied est composé d'un spacieux SAS d'entrée de 30m² qui ouvre sur une salle de réception de plus de 114m², un toilette séparé équipé d'un lavabo et une petite cave. Ce même SAS d'entrée donne sur deux belles chambres en suite parentale agencées d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un toilette. De plus, vous retrouverez trois autres grandes chambres indépendantes en suite parentale constituées également d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un toilette.
POTENTIELS LOCATIFS ET POTENTIELS DE LA PROPRIETE:
- Possibilité de location courte durée en gîte avec un chiffre d'affaire de plus de 100 000 euros/an.
- Possibilité d'extension en surélévation de la maison.
- Places de parking à disposition.
Belle opportunité à ne pas manquer pour un projet de vie et de location.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Landry EI (ID 54155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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JIMMY LANDRY - IAD

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