Vente maison 1 650 000 €

255 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roquefort-les-Pins (06330)

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6 471 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

ORPI Les Clés de Provence

131 avis

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Description

À Roquefort les Pins, magnifique propriété de charme au calme absolu située dans un secteur très résidentiel.
Proche centre village et écoles à pied
Cette villa, rénovée intégralement et récemment, comporte des matériaux de grande qualité ( huisseries, sols, cuisine, SDB, électricité, ….)
Au RDC : une entrée, une grande cuisine équipée aménagée familiale à vivre , une spacieux séjour avec plafond cathédrale avec mezzanine,
exposé sud qui ouvre sur une belle terrasse surplombant le parc paysagé !
3 chambres dont une grande master avec SDB privative ( douche, toilettes et baignoire )
, une SDE avec toilettes .
En RDJ , un vaste appartement indépendant T2 avec grand séjour , cuisine ouverte équipée aménagée , une immense chambre en suite avec SDE avec wc.
À ce niveau ,une buanderie , 2 pièces de stockage et un garage de 25 m2 et pool house pour les soirées estivales qui ouvre sur des plages en pierre ( refaites en 2023) et une piscine forme libre à débordement.
Le terrain de 2500 m2 bénéficie d une majestueuse cour pavée à la parisienne pour stationnements de plusieurs véhicules et d’un car port pour 2 voitures
Proximité des écoles, collèges et lycée très réputés.
5 mins de Sophia Antipolis 20 mins aéroport de Nice .
Référence agence : 814

Publiée le 05/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : NNXU-D91-KVX - Réf Superimmo : ANVXX3QTC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 650 000 €	Prix au m² : 6 471 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4801/bareme.pdf

Disponible immédiatement	255 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²
3 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Chauffage individuel électrique
Climatisation	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 207 € / an

Maximum : 2 987 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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