Vente maison 1 560 000 €

255 m²

Roquefort-les-Pins (06330)

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6 118 €/m²
Cuisine de 20 m²
Piscine

Wretman Estate Valbonne

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Description

Maison plein pied avec jardin plat et piscine
Découvrez cette superbe villa, un véritable coup de cœur pour les amateurs de calme et de raffinement. Située dans un secteur résidentiel proche du village, cette propriété à la décoration élégante et contemporaine offre un cadre de vie idyllique.
Au rez-de-chaussée : une entrée lumineuse dessert un spacieux séjour et salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, ouvrant sur une charmante terrasse. Une grande mezzanine. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, complète cet espace convivial. Une suite parentale avec salle de bains/wc, ainsi que deux autres chambres se partageant une salle de douches avec WC.
En rez-de-jardin : un magnifique appartement indépendant d'environ 70 m², idéal pour recevoir famille et amis, avec séjour/salle à manger et cuisine ouverte, une chambre, une salle de douches avec wc, un espace lunch bar et lingerie.
Le tout est implanté sur un jardin plat d'environ 2 519 m², soigneusement aménagé, avec une grande piscine, une aire de stationnement en pavés de cavalerie, un abri pour deux voitures, un atelier, un grand garage, et une cave.
Une propriété exceptionnelle qui offre un art de vivre unique, alliant confort et élégance en pleine nature.

Publiée le 18/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 85441140 - Réf Superimmo : ANVXX77LN

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Caractérisques

Prix de vente : 1 560 000 €	Prix au m² : 6 118 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

255 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur jardin
Année de construction : 1972	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 20 m²	Séjour de 41 m²
Jardin (2 519 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/11/2024.

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Historique des prix

19 novembre 2024

Baisse de 5,5%

1 560 000 €

18 novembre 2024

1 650 000 €

Localisation

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WRETMAN ESTATE VALBONNE

Siren : 484209267 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000004619