Vente maison 1 650 000 €

255 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Roquefort-les-Pins (06330)

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6 471 €/m²

Wretman Estate Valbonne

06 17 20 84 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison avec piscine au campagne
Découvrez cette superbe villa, un véritable coup de cœur pour les amateurs de calme et de raffinement. Située dans un secteur résidentiel proche du village, cette propriété à la décoration élégante et contemporaine offre un cadre de vie idyllique.
Au rez-de-chaussée : une entrée lumineuse dessert un spacieux séjour et salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, ouvrant sur une charmante terrasse. Une grande mezzanine. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, complète cet espace convivial. Une suite parentale avec salle de bains/wc, ainsi que deux autres chambres se partageant une salle de douches avec WC.
En rez-de-jardin : un magnifique appartement indépendant d'environ 70 m², idéal pour recevoir famille et amis, avec séjour/salle à manger et cuisine ouverte, une chambre, une salle de douches avec wc, un espace lunch bar et lingerie.
Le tout est implanté sur un jardin plat d'environ 2 519 m², soigneusement aménagé, avec une grande piscine, une aire de stationnement en pavés de cavalerie, un abri pour deux voitures, un atelier, un grand garage, et une cave.
Une propriété exceptionnelle qui offre un art de vivre unique, alliant confort et élégance en pleine nature.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 85452566 - Réf Superimmo : ANVXX86L7

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Caractérisques

Prix de vente : 1 650 000 €	Prix au m² : 6 471 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

255 m² - 8 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Année de construction : 1972
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Jardin (2 519 m²)
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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Siren : 484209267 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000004619