Vente maison 795 000 €

255 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rouziers-de-Touraine (37360)

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3 118 €/m²
8 Garages
Piscine

AFICO

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Description

Au nord de Tours, Cette propriété vous séduira par ses volumes généreux sur 5 ha de jardin de bois et de prés avec dépendances (hangar et bâtiment annexe). L'entrée dessert un vaste salon séjour lumineux, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée donnant sur la terrasse et sa piscine couverte, 2 belles chambres, dressing, lingerie, salle de bains et salle d'eau. A l'étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bains/douche. Garage 4 places avec mezzanine. Cave en sous-sol. Un véritable havre de paix à seulement 15min de Tours. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 3806D - Réf Superimmo : ANVXVO8R5

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 3 118 € / m²
Taxe foncière : 2 227 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,06% TTC - 31 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/36548.pdf

255 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 55 053 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	8 Garages
1 cave	Climatisation
Séjour de 55 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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Infos légales : 64480123500016