Vente maison 313 000 €

255 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Antoine-sur-l'Isle (33660)

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1 227 €/m²
Chauffage individuel au gaz

ANDRE CLASTRES - BSK Immobilier

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Description

SAINT ANTOINE SUR L'ISLE - Dans le bourg de cette charmante commune rurale, à 50 minutes de BORDEAUX et PERIGUEUX, proche de gares SNCF et de l'autoroute 89, venez découvrir cette magnifique maison en pierre, sur 3 niveaux.
A l'intérieur, vous ne pourrez qu'être séduits par le volume des différentes pièces, 1 cuisine aménagée, 1 salon, 1 salle à manger, 2 salles de bain, 4
chambres d'une surface supérieure à 20 m2. Vous pourrez également aménager le grenier d'une superficie de 95 m2.
A l'extérieur, vous aurez la possibilité de réaménager une maison en pierre de 23 m2.
Vous ne pourrez qu'apprécier la piscine de 30 m2 avec sa pataugeoire, idéale pour les enfants en bas âge.
1 garage et 1 appentis sont également présents.
Cette annonce référence 243248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDRE CLASTRES (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 85254385900015.
Prix du bien : 313 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2022
Score DPE : 274 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 243248 - Réf Superimmo : ANVXW7BJ8

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Caractérisques

Prix de vente : 313 000 €	Prix au m² : 1 227 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

255 m² - 8 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1880
Chauffage individuel au gaz	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 180 € / an

Maximum : 5 700 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2022.

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