Vente maison 287 000 €

255 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Saint-Aubin-de-Blaye (33820)

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1 125 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Karine RIGAL - SAFTI

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Description

Située à Saint-Aubin-de-Blaye, cette propriété offre un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les transports en commun comme le bus, et un accès rapide à un collège. L'exposition sud-ouest de la maison permet de profiter d'une luminosité agréable tout au long de la journée.
Sur un terrain de 1285 m², cette maison se distingue par sa belle terrasse extérieure, sa piscine hors sol et son bardage bois à rafraichir,. Deux places de parking extérieures offrent un stationnement pratiques.
À l'intérieur, cette maison de 255 m² se divise en 2 logements distincts comprenant au total 6 chambres, 2 belles pièces de vie, 2 cuisines équipées, 2 salles d'eau et 2 WC ainsi qu'une cave. Les murs en pierre ajoutent du caractère à cet ensemble, tandis que la toiture en tuiles canal renforce le charme traditionnel de la propriété. Idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter aux besoins de ses futurs occupants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 287 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 0767864179, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141 - SAFTI – RIGAL Karine, Conseiller indépendant

Publiée le 05/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1383289 - Réf Superimmo : ANVXX3IM8

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Caractérisques

Prix de vente : 287 000 €	Prix au m² : 1 125 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

255 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 285 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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