Vente maison 338 000 €

255 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Saint-Benoît (86280)

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1 325 €/m²

LABELL IMMOBILIER

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Description

SAINT BENOIT, Grand Large / Leclerc. Ensemble immobilier offrant une maison d'habitation de belle construction de 190 m² habitables sur 3 niveaux, une maison de plain-pied de 65 m² actuellement loué 545 euros et un grand atelier de plain-pied de 145 m² (grand volume en hauteur). La maison comprend : en rez de chaussée : 2 chambres, une grande pièce, wc (surface habitable de 55 m²), garage de 27 m² et chaufferie ; au 1er étage (90 m² habitables) : de beaux parquets pour l'ensemble des pièces et grand balcon pour les pièces à vivre : hall d'entrée, beau salon-séjour de 35 m² avec cheminée, cuisine aménagée, wc, salle de bains, 2 chambres ; au 2ème étage : palier, wc, salle d'eau, 2 chambres, greniers. La maison louée comprend une cuisine, un séjour, une grande chambre, salle d'eau et wc, cellier, courette et parking 2 voitures. L'atelier comprend un bureau, wc, espace à aménager au besoin. Ensemble sur un terrain clos sans vis à vis de 1026 m². Idéal ARTISAN / INVESTISSEURS / GRANDE FAMILLE. A visiter avec Vincent Giraud, agent immobilier de l'agence Labell, depuis 2001. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/10/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 3962 - Réf Superimmo : ANVXTST1T

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Caractérisques

Prix de vente : 338 000 €	Prix au m² : 1 325 € / m²
Taxe foncière : 2 450 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314964.pdf

255 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 026 m²	Année de construction : 1968
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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Historique des prix

5 juin 2024

Baisse de 8%

338 000 €

19 janvier 2024

Baisse de 7,9%

367 500 €

30 octobre 2023

399 000 €

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LABELL IMMOBILIER

Infos légales : 43386861900019