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Vente maison 378 900 €
255 m²
12 pièces
12 p
7 chambres
7 ch
La Réole (33190)
255 m²
12 pièces
12 p
7 chambres
7 ch
La Réole (33190)
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- 1 486 €/m²
- 2 Garages
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Venez découvrir cette belle longère familiale, situé au coeur d'un charmant petit village au calme. Idéale pour une grande famille, où bien pour les personnes voulant faire profiter de son charme pour en faire des chambres d'hôtes ou gîte, car elle se compose de 2 parties et en possède tous les atouts , avec un parc spacieux et joliment décoré et arboré, bénéficiant d'une aire de jeu de pétanque, une aire pour une table de ping-pong, un coin barbecue et sa belle piscine, dans une région très touristique. La partie principale se compose d'une cuisine ouverte équipée, d'un salon, d'une salle à manger, un grand couloir qui dessert les 3 chambres, 1 WC et une salle d'eau, 1 cellier et la chaufferie, le tout en Rez de chaussé, toutefois sur cette partie de la maison vous avez la possiblité d'amménager les combles, d'une superficie d'environ 90 m2. La deuxième partie avec en rez de chaussée, une entrée spacieuse, un cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC, et à l'étage vous y trouverez 1 salle de bain avec WC, 2 chambres (dont une pouvant également être utilisée en bureau) et une grande mezzanine. Cette belle longère n'attend plus que vous. Réf du bien : 4556. Honoraires charges vendeurAfficher plus
Publiée le 11/02/2025 -
maj le 21/03/2025 -
Réf. agence : 4556B - Réf Superimmo : ANVXXUOGB
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| Prix de vente : 378 900 € | Prix au m² : 1 486 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : immobilier-sud-gironde.fr
| 255 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 10 945 m² | Orientation : Sud |
| 2 Garages | Année de construction : 1949 |
| Séjour de 17 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin (10 945 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 500 € / an
Maximum :
4 800 € / an
Diagnostics réalisés le 03/02/2025.
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