Superimmo
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Vente maison 895 000 €
255 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Sainte-Marie-la-Mer (66470)

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  • 3 510 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Maury Marlène - Dr House Immo

Maury Marlène - Dr House Immo

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Description

Magnifique maison à vendre à Sainte Marie La Mer.
Située à seulement 2 km des plages, cette maison de 231 m2 est un véritable havre de paix. Avec ses 4 faces et son absence de vis-à-vis, vous pourrez profiter d'une intimité totale.
Le bien est implanté sur un terrain arboré de 1669 m2, offrant un cadre verdoyant et tranquille. Vous trouverez également une cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air, ainsi que plusieurs cabanons pratiques pour le rangement.
Pour votre confort, la maison dispose d'une piscine chauffée au sel, vous permettant de vous détendre et de profiter des beaux jours. De plus, des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2022, vous offrant une source d'énergie renouvelable. La climatisation gainable air zone ainsi que le chauffe eau thermodynamique ont également été installés la même année .
L'intérieur de la maison ne manque pas de charme. La pièce à vivre de 54 m2, avec sa belle hauteur sous plafond, est un espace convivial et lumineux. Vous pourrez vous réchauffer auprès de la cheminée insert lors des soirées d'hiver.
La cuisine séparée de 20 m2 est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel avec son arrière cuisine .
La maison se compose de 5 chambres, 4 chambres spacieuses, d'une superficie de 14 m2, 16 m2, 13 m2 et 12.5 m2, et une suite parentale de 40 m2, offrant un espace de détente privé en rez-de-chaussée.
Mais CHUUUUTTT? je ne vous dit pas tout ..Encore pleins de surprises à découvrir.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de prestige à Sainte Marie La Mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien exceptionnel.
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Marlène: o652435122
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Marlène Maury, mandataire indépendant RSAC PERPIGNAN N° 920733243 Ce bien vous est présenté par Marlène Maury, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 10/11/2023 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 66055DHI2354 - Réf Superimmo : ANVXTWMHA
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 510 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

255 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 669 m²Piscine
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 2020Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine séparée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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