Vente maison 965 000 €

255 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Salon-de-Provence (13300)

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3 784 €/m²
1 balcon
Terrasse
1 Parking
Cuisine séparée, équipée

Actus Immo

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Description

L'équipe Actus Immobilier vous propose ce Mas situé en campagne dans le quartier de Bel Air, d'une surface habitable de 255 m2 sur un terrain d'environ 9000 m2 plein sud.
Les pièces de vie lumineuses offrent des volumes exceptionnels : un salon de 40 m² avec poêle à bois et alcôve, un séjour de 50m² avec son espace bar, et la cuisine équipée de 20 m². Toutes au Sud, elles sont longées par une grande terrasse abritée de 70m².
A l'étage, on découvre 5 grandes chambres ainsi qu'un bureau, un dressing, 1 grande salle de bain avec douche et baignoire et une salle d'eau. 2 des chambres possèdent une terrasse.
La grande buanderie pourrait être repensée pour aménager une suite de plain-pied. Et les 2 escaliers menant à l'étage permettraient de diviser les espaces.
Côté jardin, le terrain est arboré avec une partie oliveraie, de pins et marronniers devant le mas. Le terrain est vaste et plat. Un petit mazet est présent à l'Ouest servant de rangement pour le jardin et local technique pour le forage.
Un espace lounge avec douche a été aménagé en attendant la piscine. Un triple abri voiture et une aire de stationnement complètent ce bien.
Sa localisation à la fois champêtre sans être isolée et proche des commerces lui offre une situation très appréciable.
Beaucoup de charme en campagne !
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Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige.
Estimations gratuites.

Publiée le 22/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : ACTUS1102C - Réf Superimmo : ANVXWJ4DJ

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Caractérisques

Prix de vente : 965 000 €	Prix au m² : 3 784 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.actusimmo.com/honoraires

255 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 8 950 m²	Orientation : Sud
1 Parking	1 balcon
Terrasse	Année de construction : 1880
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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