Vente maison 649 000 €

255 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Sarlat-la-Canéda (24200)

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2 545 €/m²
2 Garages
Chauffage individuel au gaz
Piscine

Marie-Sara ROBERT - ImoCONSEIL

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Description

Venez découvrir cette splendide propriété de 255m2 composée d'une maison principale de 155m2 située à Sarlat, à seulement 2 minutes de toutes les commodités, dans un environnement calme et paisible. Cette maison se compose d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres et de 2 salles de bains.
En plus de la maison principale, vous disposerez également d'un gîte en pierre de 100m2 que vous pouvez louer, idéal pour un investissement locatif.
Les atouts de cette propriété incluent :
Un grand garage en pierre de 38m2
Une cave et un atelier de 30m2
Un abri de jardin
Un carport
Toutes ces dépendances offrent la possibilité de créer des gîtes supplémentaires.
Le tout est implanté sur un magnifique jardin arboré de 5000m2, comprenant une piscine chauffée en pierre de Bali, parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours.
Pour plus de renseigments : Marie-Sara Robert IMOCONSEIL Sarlat - Périgord Noir 0608250810 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 29/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 29436 - Réf Superimmo : ANVXVVMAB

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 2 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

255 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 5 000 m²	Piscine
2 Garages	Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

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