Vente maison 93 000 €

255 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Segonzac (19310)

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365 €/m²
Cuisine équipée

Sylvain Zebik - iad

06 86 27 61 98 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sylvain Zebik (06 86 27 61 98) vous propose : BELLE BAISSE DE PRIX A NE PAS LAISSER PASSER.
Charmante maison d un village au calme offrant un potentiel exceptionnel. Avec une surface de 255m², 4 grandes chambres, 1 cuisine chaleureuse, un immense salon séjour, cette demeure du début du XXe siècle est idéale pour les amateurs d authenticité. Dotée d'une exposition ouest, cette maison possède un charme et un emplacement prisés. Proche des commodités locales, elle est parfaite pour créer votre havre de paix personnalisé. Des petits travaux sont à prévoir ( l isolation est commencée dans la quasi totalité de la maison il reste juste à poser les plaques de placo). Une partie du matériel de l’isolation est laissée par le propriétaire. La chaudière à granulés et le ballon d’eau chaude sont neufs. Grande cuisine d été dans un jardin agréable de plus de 600m2 joliment agencé. Contactez-moi pour plus d'informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Zebik EI (ID 75923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 534916457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/04/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 1522000 - Réf Superimmo : ANVXVMDAF

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Caractérisques

Prix de vente : 93 000 €	Prix au m² : 365 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

255 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 617 m²	Année de construction : 1900
Cuisine équipée	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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Historique des prix

11 septembre 2024

Baisse de 11,4%

93 000 €

27 avril 2024

105 000 €

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SYLVAIN ZEBIK - IAD