Vente maison 93 000 €

255 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Segonzac (19310)

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365 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Frédéric Pugliano - efficity

18 avis

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Description

19310 - SEGONZAC - MAISON 6 PIECES - 255m² - EFFICITY l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de caractère sur 3 niveaux en plein cœur d'un charmant village situé entre Objat et Brive la Gaillarde.
Au RDC:
Une GRANDE cuisine AMENAGEE et EQUIPEE, comptant une cheminée avec insert qui chauffe les 3 niveaux de la maison, un séjour, une chambre où il est possible d'installer sa propre salle de bain.
Au premier étage:
Deux grandes chambres avec un dressing fermé, une salle de douche et un toilette séparé
Au deuxième étage:
Une grande pièce de 32m² (carrez) pouvant être une chambre supplémentaire, un grand salon ou encore une salle de jeux.
La partie gauche de la maison est composée de deux grandes pièces superposées et isolées pouvant être aménagées comme vous le souhaitez, elles sont accessibles par le séjour et ont une entrée par l'extérieur également.
La maison comprend une grande cave de 100m², avec une source.
Un très beau jardin de 617 m² complète la maison avec une grande terrasse couverte de 27m²
A visiter absolument
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Pugliano - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon les bains sous le n°514871854.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 134869 - Réf Superimmo : ANVXX5YQS

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Caractérisques

Prix de vente : 93 000 €	Prix au m² : 365 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

255 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 617 m²	Orientation : Est / Ouest
Balcon	Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Séjour de 15 m²
1 salle d'eau	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2022.

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