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21
Vente maison 731 500 €
255 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Sérignan-du-Comtat (84830)
255 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Sérignan-du-Comtat (84830)
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- 2 869 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Juristimmo vous présente, dans un charmant village typiquement provençal, ce mas du 19ème siècle aux belles prestations ayant fait l’objet d’une magnifique rénovation.
Situé dans un quartier résidentiel très calme et sans nuisances, il offre de grands volumes avec 255 m2 habitables sur une large parcelle de 5300 m2.
Vous serez séduits par ce mélange d’authenticité et de modernité parfaitement exécuté.
Les surfaces sont réparties en 2 espaces : l’habitation principale et un loft semi indépendant. Le tout totalisant 5 chambres dont 1 suite, 2 salles d’eau et 1 salle de bain.
L’habitation principale vous plonge dans l’authenticité : vous y retrouverez le charme de la pierre qui est omniprésente, les plafonds à la provençale et de belles hauteurs sous plafond.
La grande pièce de vie lumineuse de 40 m2 s’ouvre sur une magnifique cuisine d’un côté, une salle à manger de l’autre ainsi qu’un petit salon.
A l’étage se trouvent 3 chambres ainsi qu’une suite parentale.
Vous profiterez également d’une cave, d’un cellier et d’une buanderie.
Le loft, auquel on accède par un ascenseur ou un escalier interne, propose un espace totalement ouvert et un très beau volume dans lequel on retrouve une partie séjour avec cuisine équipée, une partie nuit ainsi qu’une salle d’eau. Situé dans l’habitation principale, son accès peut être rendu distinct et privé.
A l’extérieur vous profiterez d’une piscine 4 x 7 installée en 2024 avec volet roulant et terrasse en bois, ainsi que plusieurs terrasses intimistes, un appentis et un garage.
La parcelle arborée vous fait également profiter d’un grand verger.
Côté technique, la qualité des équipements offerts par le mas lui confèrent un DPE classé sur C et un très faible coût énergétique : pompe à chaleur récente, panneaux photovoltaïques 9kw en autoconsommation et revente, chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois et à granulés, climatisation, double vitrage, fibre, puits, tout à l’égout et fosse aux normes.
Un bien rare et authentique à découvrir.
Renseignements et visites, contactez Thomas Cup, agence Juristimmo, au 06 75 73 27 96.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE C indice 136, GES A indice 4.
Cette annonce vous est proposée par CUP THOMAS - - NoRSAC: 521083683, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNONAfficher plus
Publiée le 23/11/2024 -
maj le 19/03/2025 -
Réf. agence : 396 - Réf Superimmo : ANVXXAE4W
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Prix de vente : 731 500 €  | Prix au m² : 2 869 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1723
| 255 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 5 300 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 1850 |
| Séjour de 40 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/05/2024.
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Siren : 891207912 - N° de carte professionnelle : CPI84012022000000020
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