Superimmo
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Vente maison 850 000 €
255 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Soisy-sur-Seine (91450)

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  • 3 333 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Estelle Issemaren - iad

Estelle Issemaren - iad

16 avis
06 65 65 86 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Estelle Issemaren (06 65 65 86 75) vous propose : Située à une trentaine de kilomètres au sud de Paris dans un cadre verdoyant très agréable et à 2 pas des grands axes et des transports en commun, je vous propose une magnifique propriété du 19ème siècle comprenant une première habitation de 150m2 environ et une seconde de 105m2 environ édifiées sur un terrain de plus de 1000m2 environ.
MAISON PRINCIPALE 150m2 environ répartis sur 3 niveaux :
Au RDC : une entrée, une cuisine donnant sur une terrasse, un séjour, un dégagement avec WC.
Au 1er étage : une salle d’eau avec WC, deux grandes chambres et deux dressing. L’un des deux pouvant aussi faire office de bureau.
Au 2ème étage : deux grandes chambres mansardées.
=> Aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité.
SECONDE MAISON 105m2 environ, répartis sur 2 niveaux :
Au RDC : une cuisine aménagée et équipée, salle d’eau avec WC, une grande pièce de vie.
A l’étage : deux chambres, un dortoir et un WC avec lave mains.
A l’extérieur : buanderie avec lavoir, atelier, débarras, abri à bois ainsi qu'un garage double avec espace de stationnement à l’avant et une cave.
Ecoles, collège et transports accessibles à pied. Centre ville à moins de 5 min à pied.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 313 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Issemaren EI (ID 68515), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904370160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1592732 - Réf Superimmo : ANVXWPUGB
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 €Prix au m² : 3 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

255 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 066 m²Terrasse
Année de construction : 1810Chauffage au fuel (radiateurs)
Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
95 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 810 € / an
Maximum : 7 890 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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ESTELLE ISSEMAREN - IAD

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