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Vente maison 299 000 €
255 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Sorèze (81540)

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  • 1 173 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
Sophie Pollet - iad

Sophie Pollet - iad

5 avis
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Description

iad France - Sophie Pollet (06 07 57 42 89) vous propose : Longère à rénover en plein cOEur de la Montagne Noire !
Cette longère du 19ème siècle pleine de caractère est située dans un cadre paisible à Sorèze. Avec une surface de 255 m² répartis sur 3 étages, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur un terrain arboré certifié BIO.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 cuisines, 2 salons, 3 salles d'eau, une entrée, 2 celliers et un atelier fleurs. À l'étage, 4 chambres spacieuses et lumineuses vous offriront tout le confort nécessaire. Deux greniers sont également présents et pourront être aménagés à votre convenance.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette longère possède un potentiel indéniable. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon douillet.
Profitez d'un jardin et d'une terrasse orientés sud-ouest pour des moments de détente en plein air. Un garage est inclus pour faciliter le stationnement.
À proximité de Revel (5 km) et du centre-ville (2 km), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Rénovez cette longère à votre image et créez votre propre havre de paix à Sorèze.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pollet EI (ID 76360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851404632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1584650 - Réf Superimmo : ANVXWJ17P
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 173 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

255 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 354 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage électriqueCuisine séparée
Séjour de 36 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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