Vente maison 3 990 000 €

255 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Théoule-sur-Mer (06590)

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15 647 €/m²
4 terrasses
3 garages - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (au sol)
Piscine

Millesime Groupe Immobilier

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Description

Dotée d'un style architectural spectaculaire, cette superbe villa contemporaine totalisant 380m2 de surface, s'offre un panorama d'exception avec vue sur la Mer et l'Esterel depuis son séjour de 93m2 et 4m de hauteur sous plafond. Cette splendide propriété nichée dans un écrin de verdure, au sein d'un domaine privé et sécurisé, se dote d'un Roof Top avec piscine à débordement miroir et solarium, suspendu face aux iles de Lérins. La maison bénéficie de superbes volumes, de prestations très haut de gamme, d'un séjour ultra lumineux, de 5 suites avec accès terrasses et vue mer pour chacune, d'une dépendance aménageable, ainsi que de 3 garages et une possibilité de personnalisation des finitions intérieures. Un vrai bijou sur la cote d'Azur à quelques minutes en voiture du centre ville de Cannes et moins d'une heure de l'aéroport de Nice.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/07/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 176 - Réf Superimmo : ANVXWDQA7

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Caractérisques

Prix de vente : 3 990 000 €	Prix au m² : 15 647 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.millesimeimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=3

255 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 475 m²	Piscine
Orientation : Est	3 garages - 3 parkings
Cave (55 m²)	4 terrasses
Année de construction : 2015	Chauffage individuel électrique (au sol)
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 93 m²	4 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2022.

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Infos légales : 539786004