Vente maison 291 300 €

255,29 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

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1 141 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT

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Description

Proche toutes commodités, écoles, collège, transports, une maison de ville rénovée avec des matériaux de qualité
comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un vestiaire, un cabinet de toilette, un espace salon, salle à manger.
Une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande véranda avec accès au jardin.
Une suite parentale.
Au premier étage, une grande pièce palière avec coin bureau, une chambre, autre grande pièce aménagée en salon salle tv,
une salle d'eau avec w-c, un dressing.
Au deuxième étage : deux chambres et une salle d'eau avec w-c.
Sous-sol total compartimenté comprenant : une pièce, une buanderie lingerie, un w-c, chaufferie, un puits et deux caves voûtées.
Accès au jardin, coin barbecue couvert, autre bâtiment abritant un garage avec grenier au dessus, et une pièce aménagée en espace détente avec un spa de nage.
Endroit calme et paisible au coeur de la ville !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 2400043-89062 - Réf Superimmo : ANVXWCK4X

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Caractérisques

Prix de vente : 291 300 €	Prix au m² : 1 141 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

255,29 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 330 m²	Piscine
Cave	Chauffage: clim. réversible
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 41 m²
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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