Vente maison 349 000 €

255 m²

5 chambres 5 ch

Voulême (86400)

Cette grande maison de caractère de village offre de grandes possibilités, car elle est accompagnée d'une deuxième maison spacieuse à rénover, de dépendances comprenant une grange et un garage, d'un jardin et également du potentiel de création d'un revenu, car la propriété a été précédemment exploitée avec succès en tant que chambre d'hôtes.
La maison principale dispose d'un hall d'entrée menant sur la droite à une superbe cuisine très bien équipée comprenant des doubles fours Bosch, une plaque de cuisson à induction et à l'arrière de la cuisine se trouve un garde-manger. La cuisine dispose également de portes-fenêtres menant à la magnifique cour, un endroit idéal pour les repas en plein air. Au-delà de la cuisine se trouve un salon très aéré et lumineux avec un poêle à bois et avec vue sur la jolie cour. Sur le côté gauche du hall d'entrée se trouvent des toilettes, un bureau, une salle à manger avec un plancher en bois et une cheminée/insert. Au bout du hall d'entrée se trouve une grande pièce qui pourrait être une chambre au rez-de-chaussée, une buanderie et un salon/bibliothèque lumineux avec de grandes portes-fenêtres menant à la cour avec une grande terrasse couverte. Sur le côté du salon se trouve l'escalier menant à 3 chambres doubles très bien présentées, toutes avec des salles d'eau/wc bien équipées. Ces chambres ont déjà été utilisées pour la location de chambres d'hôtes.
Le deuxième escalier, situé dans le hall d'entrée principal, mène à la chambre principale avec un grand placard de rangement, une salle d'eau/wc et, au deuxième étage, un bureau qui pourrait être une autre chambre. A côté du bureau se trouve une grande pièce de rangement qui peut être transformée en espace habitable si nécessaire.
A l'arrière de la maison principale se trouve une grande cour avec une fantastique terrasse couverte, une grande grange avec un étage et un atelier de bonne taille.
La deuxième maison (à rénover intérieurement) est imprégnée de caractère. La propriété se compose d'un hall d'entrée et de deux grandes pièces (dont une avec un magnifique sol en dalles). Au premier étage, il y a trois pièces qui pourraient devenir deux grandes chambres et une salle de bains familiale. Il y a également un grand grenier.
A l'avant de la propriété, il y a une cour avec une entrée fermée, quelques petites dépendances et un garage. A l'arrière de la propriété se trouve un grand jardin qui traverse l'arrière des deux propriétés. Le cas échéant, le terrain pourrait être divisé afin que chaque maison ait son propre jardin arrière avec un accès séparé depuis la ruelle du village.
Bien que la propriété soit située dans un joli hameau paisible, elle se trouve à seulement 10 minutes de la ville de Ruffec et à seulement 45 minutes de la ville d'Angoulême. Ruffec offre des supermarchés, des restaurants, des magasins, etc. Il y a deux aéroports à moins de 50 minutes et la gare (qui relie Londres) n'est qu'à quelques minutes. Excellente situation.
Prix honoraires inclus : 349 000 €
Prix honoraires exclus : 329 246 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 1 369 € / m²

Contacter l'agence
BEAUX VILLAGES IMMOBILIER

05 56 71 36 59 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.