Vente maison 427 000 €

256 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Arras (62000)

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1 668 €/m²

FIJ immobilier

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Description

Aux portes d'Arras, magnifique maison de maître de 200 m² et un studio de 56 m², situés à 7 Minutes au Nord Ouest d'Arras, érigée sur une parcelle de 1170 m² offrant :
Au rez-de-chaussée : Salle/salon de 58 m² avec cheminée feu de bois, une chambre de 30 m² avec insert bois, cuisine de 18 m², véranda de 20 m², buanderie et wc.
A l'étage : un pallier dessert 3 chambres (9, 10 et 13 m²), un bureau de 5 m², une salle de bain de 9 m² ( baignoire, vasque et wc), une salle d'eau de 3 m²(douche et vasque).
La partie studio extérieur se compose de deux chambres (14 et 15 m²) et une salle de bain de 5 m² (douche, vasque et wc).
Garage de 18 m², abris à bois, dépendance de 10 et 6 m².
Agréable jardin arboré avec terrasse bois.
Toiture récente en ardoise naturelle.
Chauffage gaz, électricité et bois.
Travaux à prévoir.
A VISITER SANS TARDER!!!
Taxe foncière : environ 2400 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Coget.
Tél : 06-08-93-26-38. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 879 303 410 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS,BEAURAINS et ses environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 12/03/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : AC2412031 - Réf Superimmo : ANVXV56BW

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Caractérisques

Prix de vente : 427 000 €	Prix au m² : 1 668 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur.

256 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 170 m²	Année de construction : 1900
1 salle d'eau

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

470 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 000 € / an

Maximum : 8 000 € / an

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Historique des prix

22 octobre 2024

Baisse de 9,5%

427 000 €

18 avril 2024

Baisse de 3,3%

472 000 €

12 mars 2024

488 000 €

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