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Vente maison 1 450 000 €
256 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Bandol (83150)

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  • 5 664 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
  • Piscine
Celine Bourgis - efficity

Celine Bourgis - efficity

2 avis
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Description

83150 - BANDOL - BASTIDE DE 256M2 AVEC PISCINE ET VUE MER
Située dans le quartier résidentiel le plus recherché de Bandol, sur les hauteurs, offrant une vue imprenable sur la mer, cette demeure d'environ 256 m² habitables sur 737m2 de terrain joliment paysager se distingue par une distribution permettant de multiples projets. On accède à la propriété par un parking extérieur privatif clôturé pouvant accueillir 6 véhicules, après avoir descendu quelques marches, en haut de villa, nous découvrons la maison principale d'une superficie de 98m2, composée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur une première terrasse avec belle vue dégagée sur la mer, de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche et de wc indépendants. Pour compléter ce premier niveau, une dépendance de 70m2 composée d'une cuisine équipée, d'une chambre d'amis, d'une salle d'eau et d'un séjour bordé de baies vitrées, ouvre sur la piscine et son solarium. Après avoir desservit le haut de villa, l'escalier extérieur se prolonge jusqu'au rez de villa qui nous offre 2 appartements avec chacun leur terrasse privative et leur pergola. Le premier d'entre eux est un studio de 27m2 équipé d'une cuisine, d'un séjour, et d'une salle d'eau avec wc. Le second est un appartement T2 de 61m2 composé d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour ouvrant sur terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Cette configuration est idéale pour les grandes réunions de famille et assure une rentabilité immédiate grâce aux différents accès indépendants qui permettent de répondre aux attentes d'une location qu'elle soit de longue ou de courte durée. Pour plus de précisions et pour une éventuelle visite merci de me contacter au 06.14.38.43.03 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Bourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°519590533.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 167344 - Réf Superimmo : ANVXWYHPC
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Caractérisques
Prix de vente : 1 450 000 €Prix au m² : 5 664 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

256 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 737 m²Piscine
Orientation : SudChauffage individuel électrique (radiateurs)
3 salles d'eau - 1 salle de bainCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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