Vente maison 99 000 €

256 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

Bonnefond (19170)

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387 €/m²
Exclusivité
Meublée
Balcon
2 Parkings

Stéphanie PEREL - SAFTI

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Description

Cette maison de 256 m², située dans la charmante commune de Bonnefond, possédant le label "réserve du ciel étoilé (RICE)", bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie idéale pour les amoureux de la nature.
A l'extérieur, un terrain de 871 m² avec des places de parking. La façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent du cachet à l'ensemble.
A l'intérieur, actuellement une partie habitation avec cuisine, une grande pièce de vie et deux chambres, douche et toilette.
Au 1er étage : un appartement comprenant trois chambres, cuisine, pièce de vie, salle d'eau et toilette.
Au second étage : un appartement avec deux chambres, cuisine, pièce de vie, salle d'eau et toilette ainsi que l'accès au grenier aménageable.
Un escalier mitoyen pour accéder aux étages.
Sous l'ensemble vous trouverez une grande pièce avec salle d'eau et toilette donnant sur une véranda pouvant faire un gîte.
L'accès à la chaufferie et la cave se fait par l'extérieur dans le jardin.
L'assainissement par fosse septique est à remettre aux normes.
L'ensemble de la propriété offre un beau et grand potentiel selon les envies et projets de chacun.
A découvrir sans attendre !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682 - SAFTI – PEREL Stéphanie, Conseiller indépendant

Publiée le 24/07/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1341108 - Réf Superimmo : ANVXWDUG9

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Caractérisques

Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 387 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

256 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 871 m²	2 Parkings
Balcon	Année de construction : 1965
4 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

482 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

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