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Description

Au coeur de ce quartier très recherché, toutes commodités accessibles à pied, charmante maison de caractère de 1850 en très bon état, comprenant 6 chambres (de 13.5 m² à 23,6 m²) , 4 salles d'eau avec WC, bureau, cuisine équipée indépendante, beau double séjour 33 m², et un studio 24 m². Elle dispose également d'un garage 45 m², de dépendances (atelier, buanderie) , d'une cave et, plus rare encore, d'un charmant jardin clos et arboré à l'abri des regards. Cette maison offre un énorme potentiel pour une activité de tourisme de part ses volumes et sa configuration. (Activité en cours) Points positifs : localisation, état, charme de l'ancien, prestations récentes. Un bien rare à visiter d'urgence !

Publiée le 04/06/2022 - maj le 06/02/2024 - Réf. agence : 9427 - Réf Superimmo : ANVXOG4HJ
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 1 758 € / m²
Taxe foncière : 5 472 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

256 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 284 m²1 cave
Année de construction : 1850Assainissement : tout à l'égout
5 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
103 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2017.

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