Vente maison 810 000 €

256 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Carcès (83570)

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3 164 €/m²

LA PROVENCE IMMOBILIERE

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Description

Située à proximité du centre du village de Carcès, cette propriété édifiée en 2006, vous attend sur un joli terrain clos et arboré de 2811 m². Avec une surface habitable d'environ 256 m² , et un total de 7 chambres, cette maison offre un espace de vie exceptionnel pour accueillir toute la famille. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 100 m², orientée plein sud. Cet espace convivial, doté d'une cheminée avec insert, comprend une spacieuse cuisine ouverte, une salle à manger et un salon chaleureux. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables, une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu'une buanderie qui communique directement avec le garage. A l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de cinq chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent ce niveau. Les extérieurs de cette propriété ne manqueront pas de vous charmer. Profitez de 150 m² de terrasses, dont certaines couvertes, idéales pour les moments de détente en plein air. Une piscine au sel de 9x4 mètres vous invite à la baignade, tandis qu'un terrain de pétanque ajoute une touche provençale à cet espace extérieur. La maison bénéficie de prestations de qualité, avec du travertin au sol, un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, une pompe à chaleur et une climatisation à l'étage pour un confort optimal en toutes saisons. L'aspiration centralisée et le portail automatique ajoutent encore plus de praticité et de confort à cette propriété.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : V02742 - Réf Superimmo : ANVXWHI8I

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Caractérisques

Prix de vente : 810 000 €	Prix au m² : 3 164 € / m²
Taxe foncière : 3 077 €

Honoraires à la charge du vendeur.

256 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 2 811 m²	Année de construction : 2006
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Siren : 449876465 - N° de carte professionnelle : CPI 8301 2018 000 035 208