Vente maison 800 000 €

256 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Carsac-Aillac (24200)

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3 125 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
2 garages - 2 parkings
Piscine

Félix Immobilier

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Description

Proche centre-ville Sarlat,
Située sur les hauteurs de la commune de Carsac et offrant une jolie vue dégagée, avec son terrain clos d'environ 6000 m², accès portails électriques dont un avec visiophone, cette maison d'architecte offre de belles prestations.
Elle se compose d'une entrée avec placards de rangement, une cuisine aménagée, équipée ouverte sur la pièce de vie et un accès cellier, un salon salle à manger avec plafond cathédrale complété d'une mezzanine.
Un couloir viendra desservir, un bureau, une buanderie, un WC séparé, une première suite parentale avec salle d'eau, une deuxième suite parentale avec salle d'eau, une troisième suite parentale avec baignoire, grand dressing et sa terrasse privée.
Depuis le salon, nous avons accès à un sas, avec son bar et un coin salle d'eau WC, avant de parvenir à la piscine couverte complété d'un spa.
La maison possède une terrasse couverte en accès direct avec le salon ou la piscine et est agrémentée d'une cuisine d'été.
Il y a également un double appentis, ainsi qu'une pièce avec tous les éléments de gestion du bien (chaufferie, adoucisseur, centrale aspirateur...).
Enfin un dernier bâtiment se compose d'un double garage et d'une cave à vin.

Publiée le 22/04/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 729V349M - Réf Superimmo : ANVXS7315

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Caractérisques

Prix de vente : 800 000 €	Prix au m² : 3 125 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/729/729/662bdb153adcc0a2b60fd6c5-bareme.pdf

256 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 000 m²	Piscine
2 garages - 2 parkings	Cave
2 terrasses	Séjour de 70 m²
4 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

53 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 010 € / an

Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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