Vente maison 546 000 €

256 m²

20 pièces 20 p

6 chambres 6 ch

Châteauneuf-sur-Isère (26300)

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2 133 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel
Piscine

IMMO de FRANCE Bourg-de-Péage

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Description

Imaginez-vous dans cette demeure de charme, nichée dans un écrin de verdure de 8 596 m². Avec ses 20 pièces, dont 6 chambres spacieuses, un séjour de 40 m². La propriété est composée d'un appartement de 150 m² habitables et d'un autre de 91 m², d'un garage de 24 m², d'un hangar indépendant de 107 m² avec une cave et une véranda de 55 m² comprenant une cuisine d'été et un four à bois. Cerise sur le gâteau, une piscine de 14 m X 7 m avec son abri pour des moments de détente et de fraîcheur en été. Irrigation avec le canal de la bourne. Rafraichissement et assainissement individuel à prévoir. Chauffage central au fuel. Située à 10 minutes en voiture, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : crèches, collèges, alimentations générales, restaurants, parcs et jardins, et médecins généralistes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7610.00 € et 10350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 11/02/2025 - Réf. agence : LBVV-9350-COMPANY40386CSQ - Réf Superimmo : ANVXWNRTM

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Caractérisques

Prix de vente : 546 000 €	Prix au m² : 2 133 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40386csq/2143/j8obb/bareme_transaction_immo_de_france_hybord_2.pdf

256 m² - 20 pièces - 6 chambres - ter. 8 596 m²	Piscine
Vue dégagée	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 610 € / an

Maximum : 10 350 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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Historique des prix

4 février 2025

Baisse de 15,9%

546 000 €

11 septembre 2024

649 000 €

Localisation

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IMMO DE FRANCE BOURG-DE-PÉAGE

Siren : 417813490 - N° de carte professionnelle : CPI 26012018000026055