Vente maison 649 000 €

256 m²

20 pièces 20 p

6 chambres 6 ch

Châteauneuf-sur-Isère (26300)

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2 535 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel
Piscine

IMMO de FRANCE Bourg-de-Péage

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Description

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 256 m² à Châteauneuf-sur-Isère.
Imaginez-vous dans cette demeure de charme, nichée dans un écrin de verdure de 8596 m². Avec ses 20 pièces, dont 6 chambres spacieuses, cette maison est un véritable havre de paix pour votre famille. Profitez de moments de détente sur sa terrasse ensoleillée ou dans son jardin arboré. La cuisine indépendante, spacieuse et lumineuse, vous permettra de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le chauffage individuel assure un confort optimal en toute saison. Cette maison dispose également d'une cave, d'un grenier et d'une piscine. Située à 10 minutes en voiture, vous trouverez crèches, collèges, alimentations générales, restaurants, parcs et jardins, et médecins généralistes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7610.00 et 10350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : LBVV-9350-COMPANY40386CSQ - Réf Superimmo : ANVXWNRTM

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 2 535 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40386csq/2143/j8obb/bareme_transaction_immo_de_france_hybord_2.pdf

256 m² - 20 pièces - 6 chambres - ter. 8 596 m²	Piscine
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée	1 salle d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 610 € / an

Maximum : 10 350 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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Infos légales : 417813490