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Vente maison 249 000 €
256 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Conques-sur-Orbiel (11600)
256 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Conques-sur-Orbiel (11600)
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- 973 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison en pierres de 256 m² habitables, implantée sur une parcelle de 236 m² en plein cœur du village ! Un bien rare, idéalement situé, offrant un accès immédiat aux commerces et services, dans un environnement agréable et paisible.
Description de la maison :
Rez-de-chaussée : Un vaste séjour et un salon indépendant pour vos moments de détente
Une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en extérieur
Un garage avec atelier en sous-sol, pratique pour le rangement et les loisirs
Premier étage : Un palier desservant 3 chambres spacieuses
Une salle d'eau moderne et une salle de bain indépendante
Dernier niveau : 4 chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis
Une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort
Équipements et prestations :
Chauffage central au gaz pour un confort optimal
Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques pour une isolation performante
Cuisine équipée, sols en carrelage et parquet, porte d'entrée récente
Électricité entièrement refaite (mise à la terre), toiture rénovée, chaudière régulièrement entretenue
Terrasse agréable avec barbecue intégré, vue dégagée et parfaite pour les moments conviviaux
Un bien prêt à habiter :
Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui cherchent un lieu chaleureux et spacieux où poser leurs valises sans travaux ! Profitez d'un emplacement idéal en centre-village, qui allie tranquillité et proximité immédiate avec toutes les commodités.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel, dans un environnement privilégié !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 06/11/2023 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : 63251DHI373 - Réf Superimmo : ANVXTV1QZ
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Prix de vente : 249 000 €  | Prix au m² : 973 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/86.pdf
| 256 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 236 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 2 parkings | Cave |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  164 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/06/2021.
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