Vente maison 365 000 €

256 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Eymet (24500)

Ajouter aux FAVORIS

1 426 €/m²
1 terrasse
4 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

CLAVEM IMMOBILIER

133 avis

07 49 46 70 32 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

CHARMANTE MAISON AVEC GITE ATTENANT
Située entre Bergerac et Marmande, ce joli cadre vous attend pour vous offrir un lieu de vie idéal avec cette belle maison à colombages. Parfaitement placée à deux pas de Miramont-de-Guyenne, cette propriété offre une belle opportunité.
La maison principale se distingue par une vaste pièce de vie de plus de 150 m², idéale pour accueillir vos proches et profiter de moments conviviaux. Vous y trouverez également deux chambres, dont une spacieuse avec un grand dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau équipée d'une cabine de sauna, parfaite pour se détendre après une longue journée. Un grand bureau baigné de lumière vous garantit un espace privilégié pour vos journées de télétravail.
Le garage attenant a la capacité d'accueillir plusieurs véhicules, tandis qu'un grand atelier vous permettra de réaliser vos projets créatifs ou de bricolage.
Le gîte attenant, accessible depuis la maison ou de manière indépendante, est une véritable aubaine. Il comprend une pièce de vie avec cuisine et salle à manger, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC. Que vous souhaitiez recevoir des amis ou envisager une location, ce gîte est parfaitement adapté à vos besoins.
À l'extérieur, vous serez séduit par une parcelle généreuse on l'on trouve une belle et grande terrasse abritée, idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'un jacuzzi pour des moments de détente inoubliables.
Pour couronner le tout, 12 panneaux solaires avec revente d'électricité équivalente à la consommation de la maison vous garantissent une économie d'énergie.
Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de ce cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Retrouvez toutes nos annonce sur
Honoraires inclus de 5.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 347 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2888.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Sonia DUBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 391 166 931.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site

Publiée le 12/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : VM989-CLAVEM - Réf Superimmo : ANVXX5F6C

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 1 426 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,04% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/clavem/2563/7WomY/bareme_1.pdf

256 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 768 m²	Orientation : Sud
4 Garages	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 154 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 888 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CLAVEM IMMOBILIER

133 avis clients