Vente maison 799 000 €

256 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

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3 121 €/m²
Terrasse
3 Parkings
Piscine

Audrey UNG - SAFTI

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Description

Située sur la commune de Fargues-Saint Hilaire, venez découvrir cette ancienne maison en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant cachet et modernité.
Bâtisse de caractère d'une superficie de plus de 256m² habitables composée de 2 beaux salons/séjour communicants de 144m² avec cuisine équipée et cheminée de maître.
Le charme du plafond cathédral de plus de 6m avec poutres apparentes apporte lumière et volume au rez-de-chaussée 3 grandes chambres ainsi qu'un bureau confortable dessinent l'espace nuit accompagné de sa salle d'eau avec douche à l'Italienne et wc indépendant.
En extérieur vous disposerez d'un garage, une cave, un abri jardin.
Le jardin paysager dispose également d'une piscine à l'abri des regards.
Avec toutes les commodités à proximité, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. N’attendez plus pour venir la visiter et tomber sous le charme de cette jolie maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 799 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881286389
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 799 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 0660676196, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389 - SAFTI – UNG Audrey, Conseiller indépendant

Publiée le 10/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1399675 - Réf Superimmo : ANVXXGAD7

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 3 121 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

256 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 250 m²	Piscine
3 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1800	Climatisation
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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