Superimmo
12

Vente maison 186 000 €
256 m²
12 pièces 12 p
8 chambres 8 ch
Forgès (19380)

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  • 727 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel
Xavier Buissonniere - iad

Xavier Buissonniere - iad

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Description

iad France - Xavier Buissonniere (06 83 83 85 73) vous propose : **Grande Maison Traditionnelle 12 Pièces - 8 Chambres - Jardin et Garage - Forges**
Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Forges, offrant un cadre de vie spacieux et authentique. Avec ses 256m², cette demeure d'exception saura séduire les amateurs de grands espaces et de cachet.
**Description des Pièces:**
- 12 pièces au total, dont 8 chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement.
- La cuisine, à aménager selon vos goûts, est le cOEur de cette maison. Elle pourra devenir un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille.
- De beaux volumes et un agencement optimal offrent un intérieur lumineux et chaleureux, propice à la détente et à la convivialité.
**Avantages:**
- Jardin attenant pour profiter de moments de détente en plein air.
- Un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
- Possibilité de rénover et personnaliser cette maison pour créer le cocon de vos rêves.
- Emplacement idéal, offrant calme et tranquillité tout en restant proche des commodités du quotidien.
- Cheminée pour des soirées d'hiver chaleureuses et conviviales.
Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre un potentiel incroyable pour les amateurs de grands espaces et de caractère. Avec un jardin, un garage et de nombreuses pièces et dépendances, elle est idéale pour une grande famille en quête d'authenticité et de tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et personnaliser cette maison traditionnelle selon vos envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel à Forges.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Buissonniere EI (ID 79747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : 1598426 - Réf Superimmo : ANVXWN8Y5
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Caractérisques
Prix de vente : 186 000 €Prix au m² : 727 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

256 m² - 12 pièces - 8 chambres1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage au fuelCheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
387 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 769 € / an
Maximum : 6 453 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2022.

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