Vente maison 319 000 €

256 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Frespech (47140)

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1 246 €/m²
Piscine

FRANCES IMMOBILIER

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Description

Maison en pierre de 256 m² habitable, située dans un environnement calme avec une vue dominante sur notre campagne. Elle offre de beaux volumes avec en rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie de 48 m² et une cuisine aménagée et équipée donnant toutes deux sur une jolie terrasse de 39 m² avec vue et piscine, buanderie/arrière cuisine, salle d'eau avec WC, cuisine d'été et WC séparé. A l'étage vous trouverez un palier, 3 chambres dont une avec une salle d'eau privative et WC, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. Piscine 10 x 6 au sel avec une pompe neuve, un robot et un dôme. Un atelier attenant à la maison peut si besoin être réaménagé en habitation pour avoir un logement indépendant ou faire des gîtes (superficie au sol : 55 m²). Les plus : Chauffage central avec pompe à chaleur de 2024 et chauffe-eau thermodynamique, climatisation dans la cuisine d'été ainsi qu'un radiateur, combles isolées, toiture nettoyée et traitée. Possibilité d'acheter en supplément un terrain constructible situé en bas du jardin de la maison comprenant un hangar de 39 m², divers abris de jardin et une source avec une pompe de puisage.

Publiée le 30/09/2022 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1658M - Réf Superimmo : ANVXPUPLI

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 1 246 € / m²
Taxe foncière : 1 080 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350249.pdf

256 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 280 m²	Piscine
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 072 € / an

Maximum : 6 862 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2022.

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Infos légales : 91265095900014