Superimmo
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Vente maison 1 130 000 €
256 m²
11 pièces 11 p
7 chambres 7 ch
Lagnes (84800)

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  • 4 414 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
Maurice Garcin Immobilier

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164 avis
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Description

Un vrai coup de coeur pour l'environnement de cette superbe propriété ! Sur un terrain clos et arboré typiquement Provençal de plus de 6000m², à la vue dominante exceptionnelle, avec piscine, vous trouverez cette bastide de plus de 250m² rénovée, composée de 2 gites et de l'habitation principale, ainsi qu'un splendide mazet indépendant. L'habitation principale offre une surface d'environ 150m² dont une pièce de vie de 70m², en rez de jardin vous trouverez 2 gites, un de type 2 et un de type 3 d'environ 50m² chacun plus le mazet de 39m². De nombreuses dépendances complètent l'habitation. Sur le terrain vous trouverez un terrain de pétanque, une vigne ainsi qu'un très bel espace détente autour de la piscine.
Un bien de qualité, rare, au calme absolu, tout en étant proche des commodités. Il vous offrira une qualité de vie inégalable et peut vous procurer une belle rentabilité pour une activité de location saisonnière. A découvrir sans tarder...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260.00 et 4520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 39550-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXWOEBJ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 130 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 414 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/362/WASW4/honoraire_2024_1.docx

256 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 6 250 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 terrasse
Année de construction : 1975Chauffage individuel électrique
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 70 m²3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 260 € / an
Maximum : 4 520 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2021.

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Historique des prix
14 septembre 2024

Baisse de 5%

1 130 000 €
13 septembre 2024
1 190 000 €
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MAURICE GARCIN IMMOBILIER

Siren : 530504661 - N° de carte professionnelle : 84012020000045208
164 avis clients
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