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17
Vente maison 498 500 €
256 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Lamarche-sur-Saône (21760)
256 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Lamarche-sur-Saône (21760)
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- 1 947 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous adorerez cette maison de pays au calme en bord de Saône avec possibilité d'amarrage. Vous pourrez passer vos matinées d'été au bord de la piscine et vos soirées entre amis dans la véranda avec cuisine équipée et cuire vos pizzas dans le four à pain. Vous pourrez même déguster vos vins dans cette très belle cave voutée. Cette maison est parfaite pour les grandes familles ou pour ceux qui souhaitent faire un gîte ou chambres d'hôtes. A ce sujet cette magnifique bâtisse est actuellement exploitée en chambres et table d'hôtes. Située à Lamarche sur Saône à seulement 30 minutes de DIJON et 13 minutes de la sortie autoroute A39. Cette maison de 256 m² habitable pour 472 m² de surface utile est installée sur un terrain clos constructible et divisible de 1492 m². Elle est composée au rez-de-chaussée : d'un séjour ouvert sur cuisine équipée pour 52 m², d'une véranda avec sa cuisine équipée et son four à pain pour 40 m², d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une buanderie/chaufferie (ancien garage), un WC séparé. A l'étage : 5 chambres avec chacune sa pièce d'eau et son WC. Au dernier étage : des combles aménageables de 113 m². Au sous-sol : une cave voutée de 89 m². A l'extérieur : 2 dépendances et une piscine couverte avec dôme coulissant. Vos conseillers : Sébastien Benoist et Caroline DOUTEAU agents commerciaux. Tél. zero7.71.61.35.35 / zero7.62.91.46.38 ; Agence ORPI GENLIS PLAINE DIJONNAISE, 1 avenue de la gare (21110) Genlis - Tél : 03 80 65 67 93. Courriel : ; Photos sur notre site SIREN 808 065 015 (Réf : 450 sbe/cd)
Référence agence : 450
Publiée le 12/02/2024 -
Réf. agence : KJNS-U4D-FNW - Réf Superimmo : ANVXUU5FH
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| Prix de vente : 498 500 € | Prix au m² : 1 947 € / m² |
| Taxe foncière : 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5526/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 256 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 492 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Parking couvert | 1 cave |
| Terrasse | 1 salle d'eau - 3 salles de bain |
| 7 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  183 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/06/2021.
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