Vente maison 1 090 000 €

256 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lamorlaye (60260)

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4 258 €/m²
2 Garages

5EME AVENUE IMMOBILIER

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Description

Magnifique villa d'architecte de plain-pied de 255m2, offrant volume et luminosité, située dans le prestigieux domaine du Lys à Lamorlaye.
Grande entrée donnant un vaste salon-salle à manger de 80m2, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées complété par une veranda
Cuisine équipée indépendante avec arrière-cuisine et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond.
A l'opposé, une suite parentale avec un dressing et une salle de bains spacieuse, offrant confort et intimité. Dans le prolongement trois chambres dont une avec salle d'eau privative et une salle de bains indépendante. Toutes les pièces donnent accès à une grande terrasse à l'arrière, offrant une vue imprenable sur le jardin.
Garage double, cave à vins et chaufferie.
Les huisseries ont été changées ainsi que la chaudière, toiture refaite, ravalement effectué
Vidéo en drone disponible sur notre chaine youtube : 5emeAvenueImmobilier
Située à seulement 5kms en voiture de la gare de Chantilly-Gouvieux, la villa bénéficie également d'un accès rapide à l'aéroport Roissy Charles de Gaulle ( 30 minutes). Ecoles maternelles, primaires et collège au cœur de la ville, avec un lycée à seulement 5kms.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1295 - Réf Superimmo : ANVXXA124

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Caractérisques

Prix de vente : 1 090 000 €	Prix au m² : 4 258 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.5emeavenue-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

256 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 853 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1974
Séjour de 80 m²	3 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 480 € / an

Maximum : 6 110 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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Siren : 538935867 - N° de carte professionnelle : Carte professionnelle n° CPI 6003 2018 000 024 642 délivré par la CCI de l’Oise