Superimmo
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Vente maison 996 000 €
256 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Le Havre (76600)

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  • 3 891 €/m²
  • 2 balcons
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
CABINET DERO RENARD

CABINET DERO RENARD

20 avis
02 35 48 59 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

***NOUVEAUTÉ***
LE HAVRE - LA PLAGE
MAISON DE PRESTIGE D'ENVIRON 250 M² AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA MER
DOUBLE TERRASSE - GARAGE - À DEUX PAS DES COMMERCES
Située sur le front de mer en recul par rapport au boulevard Albert 1er, cette demeure datant de la fin du XIXe siècle offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur la mer. D'une superficie totale de 256 m², elle se distingue par ses volumes généreux et son élégance sobre, mêlant authenticité et raffinement. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée desservant un double séjour lumineux et un salon bénéficiant d'une vue imprenable. Une cuisine indépendante et un cabinet de toilettes pour invités complètent cet espace de réception. À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres, dont une suite avec salle de bains privée. L'agencement fluide et les belles proportions des pièces assurent un confort optimal.
En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire avec salle de bains offre un accès direct à la double terrasse arborée. Un atelier complète cet ensemble, offrant une belle polyvalence d'usage. La maison a conservé de nombreux éléments d'origine, tels que les parquets d'époque, les cheminées d'apparat, les mosaïques, les boiseries, les moulures, la hauteur sous plafond et l'escalier sculpté, qui contribuent à son cachet. Un garage privatif est également à disposition. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce lieu unique tout en conservant son caractère authentique. Pour davantage d'informations et une visite privée, merci de nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4590.00 et 6250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : A829-ERICRENARD - Réf Superimmo : ANVXWWED0
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Caractérisques
Prix de vente : 996 000 €Prix au m² : 3 891 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dero/167/dyIW2/honoraire_de_l_agence_en_cours.pdf

256 m² - 6 pièces - 4 chambresTravaux à prevoir
Vue dégagée1 Garage
Cave2 balcons
2 terrassesAnnée de construction : 1890
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
2 salles de bainWc séparé - 3 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 590 € / an
Maximum : 6 250 € / an
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