Superimmo
15

Vente maison 424 900 €
256 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Lindry (89240)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 660 €/m²
  • 2 Garages
Groupe 123 Immobilier

Groupe 123 Immobilier

06 19 59 59 42 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Vous recherchez une maison pleine de charme, où vous retrouverez des matériaux authentiques tels que les tomettes, le bois et les pierres ? Cette maison est faite pour vous !
Située au calme d’un hameau de Lindry à 20 mins d'Auxerre et de la gare de Joigny, venez découvrir cette longère de 228 m2 en parfait état qui sera l'endroit idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Elle est également adaptée à un projet de gîte ou chambre d'hôte.
La bâtisse est séparé en 2 parties, qui peuvent être indépendantes ou non en fonction de l'utilisation que vous souhaitez.
La maison principale comprend au rez de chaussée: une cuisine aménagée,équipée ouverte sur un salon/salle à manger avec insert, offrant une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2 , un bureau bibliothèque de 28 m2,une chambre, une grande salle de bain et un wc séparé. A l'étage vous retrouverez une seconde chambre avec wc.
La deuxième partie est composée d'une grande entrée indépendante desservant un salon cosi et 2 belles chambres d'environ 28 m2 disposant chacune d'une salle d'eau/wc.
Une maisonnette indépendante de 28 m2 comprenant une salon, une salle d'eau/wc et une chambre en duplex complète l'ensemble.
La propriété est équipée de la climatisation réversible, double vitrage, parking et d'une piscine hors sol sur un terrain arboré de 3300 m2 avec verger, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
De nombreuses dépendances pleines de potentiel sont à découvrir pour laisser libre cours à votre imagination et agrandir l'espace selon vos besoins.
Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette longère votre havre de paix et de convivialité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!
Pour tous renseignements complémentaires, contactez Alexia GENREAU, Tél. : 06 19 59 59 42
Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 2024AC00029

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 115 - Réf Superimmo : ANVXX9RU3
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 424 900 €Prix au m² : 1 660 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.groupe123immo.com/i/redac/honoraires?honofor=65

256 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 3 113 m²2 Garages
Séjour de 45 m²3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 570 € / an
Maximum : 4 890 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
GROUPE 123 IMMOBILIER

Siren : 798160412
06 19 59 59 42 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.