Vente maison 350 000 €

256 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Lion-en-Sullias (45600)

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1 367 €/m²
1 terrasse
6 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

Agence du Château

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Description

Pour les amoureux de la nature et propriétaires de chevaux, belle ferme rénovée sur 5 hectares 87ares 65 ca clos avec plan d'eau. Cet ensemble immobilier est composé de deux corps de fermes rénovés comprenant : belles pièces de vie avec poutres 41m² et 59m² et cheminée insert, 2 cuisines aménagées, 4 grandes chambres, salle de douches et bains, wc. La particularité de ce bien est un emplacement idéal au calme et proche de la forêt et ses nombreuses dépendances. Un hangar de 200m², 1 grange de 43m², 1 atelier de 50m², 1 garage de 40m², 4 boxes à chevaux de 100m² et 1 scellerie. N'hésitez pas à contacter l'Agence du Château pour une visite. ref 4806
Honoraires inclus de 3.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/01/2025 - Réf. agence : 4806-COMPANY39906VMA - Réf Superimmo : ANVXXKC3S

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 367 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,55% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

256 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 58 765 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	6 Garages
1 terrasse	Année de construction : 1850
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 42 m²	3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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