Vente maison 349 000 €

256 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Listrac-Médoc (33480)

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1 363 €/m²
Exclusivité

Murielle AUTIER - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Listrac-Médoc (33480), cette maison bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, ce quartier séduit par sa convivialité et son accès facile à toutes les commodités essentielles, tout en étant entouré par les magnifiques paysages viticoles de la région.
Cette maison de 256 m², entièrement rénovée, propose un agencement optimal sur une parcelle de plus de 700 m². Dotée de 7 pièces avec 4 chambres dont une suite parentale, elle est composée d'une grande entrée avec rangements et d'une cuisine d'été avec cellier au RDC, et à l'étage d' un vaste salon séjour lumineux de 80 m² avec une cuisine équipée récente. De plus, un grand garage, un carport et les 2 ateliers ajoutent une valeur pratique indéniable à cette propriété. Idéale pour les familles à la recherche d'un confort moderne allié au charme de l'ancien, cette demeure saura séduire les amateurs de tranquillité en plein cœur de Listrac Médoc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle AUTIER, Tél. : 0611687678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 891315269 - SAFTI – AUTIER Murielle, Conseiller indépendant

Publiée le 08/06/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1003439 - Réf Superimmo : ANVXVZQ6F

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 363 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

256 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 753 m²	Année de construction : 1830
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

23 juin 2024

Baisse de 3,1%

349 000 €

8 juin 2024

360 000 €

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