Vente maison 1 690 000 €

256 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

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6 602 €/m²
1 garage - 5 parkings
Piscine

Berti & Sons - AGENCE PARIS ESTEREL

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Description

Le groupe Berti and sons vous propose à la vente cette villa de caractère totalisant 256m² ( 196m² + 2 pièces de 60m² pouvant être aménagé en appartement indépendant ) exposée plein Sud avec piscine sur un terrain d'environ 2500m² sur les hauteurs de Mandelieu . Elle se compose au RDC d'une belle entrée, d'un double séjour / salle à manger de 66m² donnant accès sur une belle terrasse et la piscine , une grande cuisine de 14.75m² et une arrière cuisine de 6.60m² , une chambre de 20m² en suite avec dressing et grande salle de bains /wc de 11.50m² , un bureau/chambre de 12.55m² et wc séparés. Au 1er étage , 2 chambres donnant sur une belle terrasse , salle de bains, wc . Au niveau Rez-de-jardin 2 pièces de 59m² pouvant être transformé en appartement indépendant . Un double garage de 32m² et nombreuses possibilités de stationnement . Villa nécessitant des travaux de rénovation. Chauffage au sol niveau principal .A visiter sans plus tarder ! (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/06/2024 - maj le 25/07/2024 - Réf. agence : JBV173 - Réf Superimmo : ANVXW6Z2W

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Caractérisques

Prix de vente : 1 690 000 €	Prix au m² : 6 602 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 101 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227348.pdf

256 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 5 parkings
Climatisation	Séjour de 66 m²
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

115 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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BERTI & SONS - AGENCE PARIS ESTEREL

Infos légales : 43393188800013