Vente maison 458 700 €

256 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Paray-le-Monial (71600)

Charmante maison de caractère au coeur du centre-ville
Découvrez cette superbe maison de 256 m², entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour-salon lumineux de 23,46 m² agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour vos soirées conviviales. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, offre 16,85m² d'espace pour vos repas en famille. Une pièce supplémentaire de 20,58 m², adaptable en bureau ou autre, complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant. Vous serez séduit par un agréable petit espace vert, comprenant une jolie terrasse et un abri, le tout sur environ 50m², parfait pour profiter des beaux jours.
Au premier étage, vous trouverez quatre belles chambres, une buanderie, une salle de bain WC et une salle d'eau.
Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, dont une pouvant aisément être transformée en bibliothèque selon vos besoins. Un WC indépendant et une salle d'eau viennent parfaire cet étage.
Les plus de cette maison :
- Rénovation complète : isolation intérieure et extérieure, électricité refaite.
- Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures pour un confort optimal.
Une maison alliant espace, modernité et caractère, à deux pas des commodités du centre-ville. A visiter sans tarder !
Patrice Pacaud
Négociateur agent commercial
Paray le Monial
Tél :07 83 12 59 38
e-mail :
immatriculation au RSAC 839 365 079

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Consommation d'énergie

Consommation 48 812 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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