Vente maison 790 000 €

256 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Pierrelatte (26700)

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3 086 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Orange

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Description

Dans un environnement privilégié, à proximité de Pierrelatte, Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Orange, vous propose cette propriété avec une maison 8 pièces de 256 m² rénovée en 2012 sur une parcelle de 9000 m². Au Rez-de-chaussée, vous trouverez côté jour, un double salon séjour lumineux de près de 50 m², une cuisine moderne, un cellier et un bureau de 13 m² pouvant servir de chambre. Séparé par un grand hall d'entrée, le côté nuit vous réserve trois chambres de 13 à 16 m² avec placards et une belle salle d'eau où l'on pourrait rajouter une baignoire. A l'étage, le pallier aménagé en bureau permet l'accès à une grande chambre de 23 m² avec sa salle de bain et son balcon avec vue et à une grande salle de jeux de 30 m² pouvant devenir une autre chambre. La maison bénéficie aussi d'une aspiration centralisée. Garage double de 30 m². A l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse de 130 m² avec vue sur la piscine, la forêt et les collines. Bel environnement à découvrir ! Jean-Rémi Weiss : 06.25.35.83.38 / 04.66.89.09.07 Jean-Rémi Weiss (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 257 092 - Nimes.

Publiée le 17/11/2023 - maj le 24/04/2024 - Réf. agence : 3033 - Réf Superimmo : ANVXTZBUX

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 3 086 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154813.pdf

256 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 8 954 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1979
Séjour de 48 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/04/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ORANGE

Siren : 834678542