Vente maison 1 050 000 €

256 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Puget-sur-Argens (83480)

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4 102 €/m²
2 Garages

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Description

Puget sur Argens, à 5km du village et des accès autoroutiers, vaste villa de charme 276m2 de type 9 pièces principales, composée d'un séjour, salon 43m2 avec belle cheminée en pierre et plafonds rampants, cuisine aménagée et équipée récente 23m2 avec coin repas, arrière cuisine/salle de jeux, lingerie, buanderie. Une agréable cuisine d'été couverte et fermée 20m2 avec four à pain complète la partie jour. A l'étage une partie parentale avec chambre de maitre 18m2, bureau, dressing, salle de bains + douche et wc séparé. Une partie familiale ou invités complète la partie nuit composée de 4 chambres + bibliothèque/salon TV, 1 salle d'eau + 1 salle de bains et 2 wc séparés. Le tout édifié sur un très beau jardin paysagé de 4582m2 parfaitement entretenu avec piscine 10x5m entourée d'une terrasse en pierres de 120m2; pool house avec bar, salle d'eau et wc; terrain de boules 17x5m éclairé, garage avec atelier attenant et mezzanine. Abri pour deux voitures. Cave à vin climatisée. Arrosage automatique, chauffage central + climatisation réversible dans toute la villa. Possibilité tennis. 2 portails et éclairage automatique. Honoraires charge vendeur

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 8088.1 - Réf Superimmo : ANVXX94EW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 4 102 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immobiliersaint-raphael.com/i/redac/honoraires?honofor=1

256 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 4 582 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1981
Séjour de 48 m²	1 salle d'eau - 3 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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