Vente maison 549 900 €

256,91 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rion-des-Landes (40370)

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2 140 €/m²
Exclusivité
Terrasse
7 Parkings

Guy Hoquet Castets

503 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison de maître d'environ 256m², offrant de grands volumes et un charme authentique. Située à proximité de toutes les commodités de Rion des Landes, cette propriété est un véritable havre de paix alliant le charme et le confort . De vastes pièces lumineuses, parfaites pour accueillir une grande famille . Cette propriété vous propose plusieurs dépendances (une annexe d'environ 268m² pouvant être aménagée afin de pouvoir éventuellement faire du gîte ou tout autre projet, une serre, hangar...) offrant un potentiel immense pour aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Un jardin arboré de 14359m² et des espaces extérieurs propices à la détente et aux activités de plein air. C'est une opportunité à ne pas rater, ne manquez pas ce bien Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet RION DES LANDES en appelant le 05.58.57.04.81

Publiée le 25/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 9265 - Réf Superimmo : ANVXVUIAS

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Caractérisques

Prix de vente : 549 900 €	Prix au m² : 2 140 € / m²
Taxe foncière : 1 941 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

256,91 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 14 359 m²	7 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1890
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 71 m²
3 salles de bain	3 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 190 € / an

Maximum : 5 710 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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