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Vente maison 1 456 000 €

256 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rochefort-du-Gard (30650)

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5 688 €/m²
Piscine

WALTER & DE MAISON

214 avis

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Description

Sublime villa contemporaine de 256 m² en position dominante avec vue panoramique sur le village de Rochefort du Gard et sa campagne environnante jusqu'aux Alpilles. Plein sud, nichée sur un terrain aux essences méditerranéennes d'environ 2200 m² cette villa a été conçue pour que toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur et son horizon. Elle totalise 5 chambres, un salon/salle à manger avec une vue à couper le souffle et sa cheminée insert pour un confort optimal, une belle cuisine équipée, une buanderie, une cave. A l'extérieur une piscine vous attend à l'abri des regards ainsi qu'un terrain de pétanque. Un vaste garage est présent pour votre véhicule. Pour votre confort la villa est équipée d'un chauffage au sol (chaudière Wiessmann) de la climatisation gainée et réversible. Idéalement située à pied du village et de toutes commodités et à 15mn en voiture de la gare TGV et des remparts d'Avignon/ CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : B Yann AYME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 223 041 - TARASCON.Afficher plus

Publiée le 08/02/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 14005 - Réf Superimmo : ANVXXU6U9

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Caractérisques

Prix de vente : 1 456 000 €	Prix au m² : 5 688 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 56 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115010.pdf

256 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 117 m²	Piscine
Orientation : Sud	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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