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Vente maison 2 252 800 €

256 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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8 800 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage au fuel

Orpi Victoria Transac Estate

190 avis

04 93 41 50 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une villa située dans le quartier résidentiel prisé du Cap Martin, à seulement quelques minutes de Monaco et de toutes les commodités.
Cette propriété de 256,51 m² habitables sur deux niveaux plus 92,23 m² d'annexes et dépendances offre un potentiel exceptionnel pour devenir la maison de vos rêves.
Avec son emplacement idéal, son charme intemporel et sa possibilité de piscine, cette villa représente une opportunité rare d'investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur.
La villa nécessite des travaux de rénovation, vous offrant ainsi l'opportunité de créer une résidence prestigieuse et unique, parfaitement adaptée à vos besoins et à votre style de vie.
Référence agence : 1745

Publiée le 10/08/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : B2YJ-UZE-VPK - Réf Superimmo : ANVXWHJLE

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Caractérisques

Prix de vente : 2 252 800 €	Prix au m² : 8 800 € / m²
Taxe foncière : 3 648 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,4% TTC - 52 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 2 200 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5309/bareme.pdf

Disponible immédiatement	256 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 186 m²
2 niveaux	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Chauffage au fuel	2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

398 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

119 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 496 € / an

Maximum : 10 142 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Siren : 317144954 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 011 688

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