Vente maison 935 000 €

256 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Saint-Estève (66240)

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3 652 €/m²
Exclusivité
2 balcons (5 m²)
4 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Jean-Philippe Azais - SWEVEN

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Description

En exclusivité, découvrez cette magnifique propriété située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Estève, aux portes de Perpignan. Implantée sur une parcelle de 3500 m², cette grande maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et tranquillité.
Une grande piscine bordée d'une immense terrasse et de sa cuisine d'été, vous invite à vous installer et profiter de nos belles journées et soirées estivales au coeur de ce magnifique terrain paysagé.
La maison vous séduira de par la grandeur des pièces et la qualité des matériaux, une cuisine dinatoire, 4 suites avec chacunes dressing et salle de bain, bureau, cellier, buanderie.
Le sous-sol de 90m² fait office de cave pour du stockage.
Deux garages, une serre, un abris pour plusieurs véhicules complètent ce bien d'exception qui vous réservera encore bien d'autres très belles surprises.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Jean-Philippe Azais
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880 696 901 de Perpignan
RCP Allianz IARD 59 661 778

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 1193-SWEVEN - Réf Superimmo : ANVXX0WUT

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Caractérisques

Prix de vente : 935 000 €	Prix au m² : 3 652 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/11916/9a69C/honoraires_sweven_7_fevrier_2024_1.pdf

256 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 3 490 m²	Piscine
Orientation : Sud	4 Garages
Cave	2 balcons (5 m²)
Année de construction : 1990	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 66 m²
2 salles d'eau - 3 salles de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 530 € / an

Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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