Vente maison 299 000 €

256,56 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Saint-Jean-de-Valériscle (30960)

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1 165 €/m²
2 terrasses
2 Garages
Cuisine séparée

Thierry PIZZO - REGM

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Description

SAINT-JEAN-DE-VALERISCLE : entre Cévennes et Méditerranée, à découvrir sans tarder cette belle demeure composée de 9 pièces ayant de beaux espaces et de belle hauteur sous plafond.
Au rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée dessert un atelier de création de plus de 18 m2 et lumineux , une grande buanderie avec mezzanine, un couloir vous fait profiter d'un grand séjour/salon de 35 m2 très lumineux, d'une spacieuse cuisine séparée donnant à une tasse de 50 m2, d'un bureau de 13 m2 et d'un WC séparé.
Au haut d'un superbe escalier en marbre, vous serez surpris de découvrir un immense couloir de 21 m2 distribuant cinq belles et lumineuses chambres allant de 15 m2 à 23 m2, dont une avec salle d'eau, une salle de bain de 15 m2 et un WC séparé.
Les atouts : menuiseries PVC double vitrages, chauffe eau thermodynamique, une cave de 92 m2 tout en pierre de voûtes, deux garages de 18 m2 chacun, un local technique, un potager avec un local de rangement et de très bel espaces extérieur à l'abri des regard.
Annonce publier sous la responsabilité éditoriale de Thierry PIZZO, agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Nîmes sous le no 380 016 436. Disponible 7j/7
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/11/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 5946 - Réf Superimmo : ANVXX7HWV

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 165 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 12 870 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.regm.immo/i/redac/honoraires?honofor=2

256,56 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 2 441 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Nord / Sud	2 Garages
Cave (91 m²)	2 terrasses
Année de construction : 1948	Cuisine séparée
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 806 € / an

Maximum : 122 € / an

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Historique des prix

14 février 2025

Baisse de 1,3%

299 000 €

19 novembre 2024

303 000 €

Localisation

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