Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
19
Vente maison 250 000 €
256 m²
11 pièces
11 p
5 chambres
5 ch
Saint Martin D Estreaux (42620)
256 m²
11 pièces
11 p
5 chambres
5 ch
Saint Martin D Estreaux (42620)
Ajouter aux FAVORIS
- 977 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois (cheminée)
Description
Caractérisques
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette grande maison entièrement rénovée et entretenue de 256 m² habitables comprenant un appartement actuellement utilisé en cabinet dentaire, avec une cour de 200 m² et 220 m² de dépendances.
Située au centre du village, proche de la RN7, à 1h30 de Lyon et Clermont Ferrand, 30 min de Roanne et Vichy.
Vous trouverez les principales commodités sur place, le supermarché, la piscine municipale et la station essence à moins de 10 min (La Pacaudière)
Idéal pour y exercer une activité en plus d’y vivre, faire une chambre d’hôte ou pour une grande famille.
...................
Au Rez de chaussée :
Une cuisine donnant sur la cour, qui distribue le salon, les 2 séjour et le bureau.
Celui-ci donne accès au cabinet dentaire, à un WC et à l’entrée principale avec l’escalier et placard.
A l’étage :
5 chambres dont une suite parentale avec accès direct sur la salle de bain, 3 WC
Un salon qui distribue la deuxième partie, une 2éme cuisine et 2 salles d’eau.
2 Garages communicants accessibles par 2 rues différentes avec des portails automatiques.
Une cour privative de 200 m², une cave et un grand grenier aménageable séparé en deux avec 2 accès opposés.
...................
Concernant le cabinet dentaire Omni-pratique en territoire est très sous doté :
Il est dans un appartement indépendant et attenant à la maison (il a son propre compteur d’eau et d’électricité)
La praticienne vend pour cause de départ à la retraite.
Si vous souhaitez reprendre l’activité, le prix seras à négocier en fonction de vos besoins.
La dentiste pourra vous louer le cabinet et continué d’exercer jusque-là si vous souhaitez acheter uniquement l’immeuble.
...................
Double vitrage et volets électriques sur toutes les menuiseries
Chauffage fuel + Cheminée insert
Consommation d'énergie réel 2023 avec le cabinet dentaire: 2300 € d'électricité et 2500l de fioul, soit 5 300 €
Taxe foncière 1200 €
Pas de travaux à prévoir
...................
N’oubliez pas de regarder la visite virtuelle
........................................................................................................................................................................
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 566465 )
Publiée le 10/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830030088615 - Réf Superimmo : ANVXWA7SD
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 977 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 256 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 378 m² |
| 3 niveaux | Garage |
| 1 cave | Chauffage au bois (cheminée) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 45 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 5 wc |
| Grenier | Cheminée |
| Fibre optique |
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 853801504 - N° de carte professionnelle : 3402 2017 000 017 951
06 98 90 74 93
Appelez de la part de Superimmo.com