Vente maison 975 000 €

256 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

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3 809 €/m²
Exclusivité
6 Parkings

Damien LENORMAND - SAFTI

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Description

Située à Saint-Pierre-d'Oléron (17310), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié sur un terrain de 1051 m², offrant intimité et espace. À proximité des commodités locales, elle ravira les amoureux de la nature avec ses vastes extérieurs comprenant 6 places de parking, une piscine à débordement, un local technique, un garage, et un cellier, le tout dans un quartier tranquille proche des services.
La maison de 256 m² propose 8 pièces dont un vaste salon, séjour cuisine, 6 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, idéales pour une grande famille ou recevoir des invités. Les 2 salles de bain et les 3 toilettes offrent confort et fonctionnalité au quotidien. Avec une construction datant de 1984, cette demeure saura séduire par ses volumes généreux et son agencement pratique, comprenant un cabinet de toilette, une buanderie avec machine à laver, et des espaces de vie lumineux et conviviaux.Grace aux panneaux photovoltaïques revenus de 2000€/an .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 975 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 0618163871, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646 - SAFTI – LENORMAND Damien, Conseiller indépendant

Publiée le 20/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1354714 - Réf Superimmo : ANVXWQ8ON

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Caractérisques

Prix de vente : 975 000 €	Prix au m² : 3 809 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

256 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 051 m²	6 Parkings
Année de construction : 1984	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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